Giá thang máy gia đình không cần hố pit là bao nhiêu?

Tóm tắt nhanh: 

Giá thang máy gia đình không hố pit tại Việt Nam hiện nay thường dao động từ khoảng 300 triệu đến 2 tỷ đồng, tùy theo phân khúc, công nghệ và mức độ hoàn thiện. Các dòng phổ thông - trung cấp sử dụng công nghệ cáp kéo/ thủy lực thường có giá từ 300 - 800 triệu đồng, trong khi thang máy không hố pit cao cấp nhập khẩu nguyên chiếc, sử dụng công nghệ trục vít thường có mức giá từ 1 - 2 tỷ đồng. 

1. Thang máy gia đình không cần hố pit là gì? 

Thang máy gia đình không cần hố pit là dòng thang được thiết kế để lắp đặt mà không phải đào hố pit sâu dưới nền nhà, phù hợp cho nhà đang ở sẵn, nhà cải tạo hoặc công trình có hạn chế về kết cấu. 

1.1. Hố pit là gì và vì sao nhiều gia đình muốn loại bỏ? 

Hố pit là phần hố kỹ thuật thường thấy ở thang máy truyền thống sử dụng công nghệ cáp kéo, nằm dưới mặt sàn tầng thấp nhất, có độ sâu âm sàn phổ biến từ 600mm - 1500mm. Hố pit được dùng để bố trí giảm chấn, bộ phận nàycó nhiệm vụ chính là hấp thụ năng lượng, giảm va đập và dừng cabin/đối trọng một cách an toàn khi thang máy vượt quá tốc độ hoặc hành trình cho phép.Vì vậy độ sâu hố pit là yêu cầu bắt buộc trong hầu hết các thiết kế thang truyền thống sử dụng công nghệ cáp kéo 

Bộ phận giảm chấn của thang máy cáp kéo truyền thống

Tuy nhiên, việc phải đào hố pit gây ra nhiều bất tiện: 

• Ảnh hưởng kết cấu nhà: Đào sâu có thể tác động đến móng, đặc biệt với nhà phố, nhà ở sẵn lâu năm hoặc nhà cải tạo - những công trình thường không thể hoặc rất hạn chế việc can thiệp phần móng. 

• Phát sinh chi phí & rủi ro kỹ thuật: Các hạng mục như chống thấm, gia cố, xử lý nền đất yếu làm tăng chi phí và tiềm ẩn rủi ro trong quá trình thi công. 

• Kéo dài thời gian thi công: Việc đào hố pit, chờ bê tông đạt cường độ và xử lý chống thấm khiến tiến độ lắp đặt thang máy bị kéo dài, ảnh hưởng đến sinh hoạt của gia đình và kế hoạch hoàn thiện nhà ở. 

1.2. Thang máy gia đình không cần hố pit hoạt động như thế nào? 

Thang máy không hố pit sử dụng các công nghệ thang như thủy lực, trục vít. Trong đó, công nghệ trục vít là một trong những giải pháp phổ biến hiện nay cho dòng thang máy gia đình không hố pit. 

Cách vận hành của các công nghệ này khác hoàn toàn so với công nghệ cáp kéo nên không yêu cầu hố pit sâu để đặt giảm chấn. Nói cách khác, giảm chấn không phải là một bộ phận của thang sử dụng công nghệ thủy lực/ trục vít 

Với công nghệ trục vít, thang máy di chuyển nhờ cơ cấu trục vít - đai ốc cơ khí, đai ốc luốn bám vào trục vít giống như bu lông khi vặn vào đinh ốc, không phụ thuộc vào đối trọng rơi tự do. Nhờ cơ chế này, thang không tạo ra lực va chạm lớn khi dừng tầng, nên không cần bố trí hệ thống giảm chấn nền sâu, cho phép lắp đặt trực tiếp trên sàn hiện hữu hoặc chỉ cần hố pit rất nông. 

Hố pit rất nông của thang máy không hố pit Cibes

So với thang máy truyền thống, thang máy không hố pit có những điểm khác biệt nổi bật: 

• Không cần đào hố pit sâu dưới nền nhà, hạn chế tác động vào móng nhà 

• Thiết kế khung tự chịu lực, không phụ thuộc quá nhiều kết cấu công trình 

• Lắp đặt nhanh chóng từ 7 - 10 ngày, linh hoạt trong nhiều không gian, đặc biệt là nhà cải tạo 

Chính nhờ những đặc điểm này, thang máy gia đình không đào hố được xem là giải pháp tối ưu cho nhà ở hiện đại, nơi yếu tố tiện nghi, an toàn và hạn chế can thiệp xây dựng được đặt lên hàng đầu. 

2. Thang máy gia đình không hố pit giá bao nhiêu? 

Tại thị trường Việt Nam, giá thang máy gia đình không hố pit hiện nay thường dao động trong khoảng từ 300 triệu đến 2 tỷ đồng, tùy theo phân khúc sản phẩm và công nghệ sử dụng.  

Bảng dưới đây so sánh các công nghệ phổ biến (cáp kéo MRL, thủy lực, trục vít và chân không) theo độ sâu hố pit, đặc điểm kỹ thuật và khoảng giá tham khảo. 

Lưu ý: Thông tin trong bảng chỉ mang tính chất tham khảo. Cibes chỉ cung cấp các dòng thang máy trục vít.  

Những yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến giá thang máy không hố pit 

Mức giá cụ thể của mỗi thang máy gia đình không hố pit sẽ phụ thuộc vào: 

• Công nghệ thang: Cáp kéo, trủy lực, trục vít, chân không, v.v 

• Nguồn gốc và thương hiệu 

• Số tầng và hành trình di chuyển 

• Cấu hình thang, nội thất và vật liệu hoàn thiện  

Vì vậy, thay vì có một mức giá cố định, thang máy gia đình không hố pit thường được tư vấn và báo giá dựa trên điều kiện thực tế của từng công trình để đảm bảo an toàn, thẩm mỹ và hiệu quả sử dụng lâu dài. 

3. Vì sao Cibes là thương hiệu thang máy gia đình không hố pit được tin chọn? 

Cibes là thương hiệu thang máy gia đình cao cấp đến từ Thụy Điển, nổi tiếng với các dòng thang máy gia đình không hố pit sử dụng công nghệ trục vít. Thành lập năm 1947 tại Thụy Điển, Cibes đã tập trung phát triển giải pháp thang máy dành riêng cho nhà ở, đặc biệt phù hợp với nhà cải tạo, nhà phố và biệt thự - nơi việc đào hố pit truyền thống gặp nhiều hạn chế. 

Uy tín toàn cầu và sự hiện diện tại Việt Nam 

• Hiện diện tại hơn 80 quốc gia trên toàn cầu, Cibes được tin dùng trong các công trình nhà ở cao cấp như biệt thự, nhà phố và nhà cải tạo nhờ công nghệ trục vít, đạt chứng nhận EC, tuân thủ chỉ thị Machinery Directive 2006/42/EC, theo tiêu chuẩn EN 81-41:2010 và EN 81-20:2020 của liên minh Châu Âu 

• Thành lập năm 2016 tại Việt Nam, Cibes đã có 10 năm hoạt động, với tư cách là công ty con chính hãng trực tiếp phụ trách tư vấn, khảo sát và lắp đặt thang máy gia đình. 

• Từ 2016, đã có hơn 1.000 khách hàng tại Việt Nam đã lựa chọn Cibes như một giải pháp thang máy gia đình không hố pit nhập khẩu nguyên chiếc, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao về tiện nghi, thẩm mỹ và giá trị sử dụng lâu dài. 

• Không chỉ cung cấp sản phẩm, Cibes mang đến giải pháp thang máy tổng thể, bao gồm tư vấn kỹ thuật, khảo sát thực tế và thiết kế phù hợp với từng không gian sống, tạo nên sự khác biệt so với các dòng thang máy lắp ráp phổ thông trên thị trường. 

4. Giá thang máy gia đình không hố pit Cibes là bao nhiêu?

Giá thang máy gia đình không hố pit Cibes tại Việt Nam hiện nay dao động từ khoảng 988 triệu đến gần 2,5 tỷ đồng, tùy theo số điểm dừng và cấu hình.  

Dưới đây là bảng giá tham khảo thang máy gia đình không hố pit Cibes theo số điểm dừng. 

Ghi chú 

• Giá trên là giá tham khảo tại thời điểm tháng 9/2025. Mức giá thay đổi tùy các thông số sau: kích thước, chiều cao hành trình, vị trí lắp đặt (trong nhà/ngoài trời), nơi lắp đặt (Hà Nội, tp HCM, hay các tỉnh thành ở khu vực xa, khu vực núi, đảo)v.v.* 

Vui lòng liên lạc số hotline 1800 1754 để được tư vấn cụ thể 

• Giá trên đã bao gồm VAT, chi phí nhập khẩu, vận chuyển, lắp đặt bàn giao thang 

• Giá trên đã bao gồm giếng thang kính nhập khẩu đồng bộ theo thang 

Giá trên KHÔNG bao gồm: 

• Chi phí sửa chữa mặt bằng đặt, cải tạo hố pit, xin giấy phép (nếu có) 

Xem video về thang máy không cần hố pit của Cibes tại đây: 

5. Một số công trình lắp đặt thang máy không hố pit của Cibes 

5.1. Lắp đặt thang máy từ tầng 1 - không can thiệp tầng hầm 

Hiện trạng: 

Ngôi nhà phố được xây dựng từ năm 2010 và có sẵn giếng trời rộng. Nhà có tầng hầm, nhưng gia chủ chỉ muốn lắp thang từ tầng 1 trở lên để giữ nguyên không gian tầng hầm đang dùng để xe, vì vậy cần một giải pháp thang máy với hố pit nông và không yêu cầu nhiều không gian kỹ thuật. 

Trước khi lắp đặt thang máy gia đình Cibes

Giải pháp: 

Sau khi khảo sát, đội ngũ kỹ thuật Cibes đề xuất phương án lắp đặt thang ngay trong giếng trời có sẵn. Với hố pit chỉ âm sàn chỉ 60 mm, thang máy Cibes được lắp đặt hoàn toàn từ tầng 1 trở lên, không ảnh hưởng đến tầng hầm phía dưới. Với kích thước nhỏ gọn, mẫu thang Voyager V80i Galaxy đáp ứng tốt yêu cầu về kỹ thuật và sự hạn chế không gian của ngôi nhà. 

Đặc biệt công trình này có kích thước thang nhỏ nên chỉ cần dùng điện 1 pha là đã có thể chạy được thang máy. 

Sau khi lắp đặt thang máy không hố pit Cibes

Thông số kỹ thuật: 

Dòng thang: Cibes Voyager V80i 

Độ sâu hố pit: 60mm 

Kích thước thông thủy: 1360 × 960 mm 

Kích thước sàn thang: 935 × 850 mm 

Tải trọng: 400 kg 

Sản xuất tại nhà máy chính hãng Cibes Trung Quốc 

5.2. Lắp đặt thang máy trực tiếp lên sàn nhà 

Hiện trạng:

Ngôi nhà tại Khu đô thị GreenBay, Hà Nội đã được xây dựng hoàn thiện và đưa vào sử dụng ổn định. Gia chủ có nhu cầu lắp đặt thang máy gia đình phục vụ di chuyển từ tầng hầm lên các tầng trên, đồng thời yêu cầu không đào hố pit và không tác động đến sàn nhà hiện hữu. 

Qua khảo sát thực tế, công trình có một số đặc điểm cần lưu ý: 

• Sàn tầng hầm đã hoàn thiện, không thể can thiệp hoặc phá dỡ 

• Gia chủ không mong muốn phát sinh hạng mục xây dựng ảnh hưởng đến kết cấu chống thấm tầng hầm và khu vực thang bộ 

Trước và sau khi lắp đặt thang máy trục vít Cibes

Giải pháp đề xuất: 

Từ hiện trạng công trình và yêu cầu của gia chủ, Cibes đề xuất giải pháp thang máy gia đình không hố pit, sử dụng công nghệ trục vít đến từ Thụy Điển, cho phép lắp đặt trực tiếp trên nền sàn hiện hữu mà không cần đào hố pit, hạn chế tối đa tác động đến kết cấu công trình đã hoàn thiện. 

Giải pháp được triển khai với các điểm chính: 

• Lắp đặt thang máy trực tiếp trên nền nhà hiện hữu, không đào hố pit 

• Thiết kế dốc bước vào thang, đảm bảo ra vào thuận tiện và an toàn 

• Toàn bộ quá trình thi công không tác động đến sàn nhà và kết cấu chống thấm 

• Kích thước thang được lựa chọn phù hợp với khu vực thang bộ, không cần cải tạo không gian

Thang máy không hố pit Cibes lắp đặt trực tiếp lên sàn nhà

Nhờ thiết kế đặc thù của thang máy trục vít không hố pit Cibes, công trình vẫn có thể lắp đặt thang máy từ tầng hầm lên các tầng trên mà không ảnh hưởng đến mặt bằng hay kết cấu đã hoàn thiện, đảm bảo an toàn và giá trị sử dụng lâu dài cho gia đình. 

Thông số thang máy:   

- Độ sâu hố pit: 0mm 

- Dòng thang: Cibes Voyager V80i Galaxy  

- Tải trọng: 400kg  

- Số điểm dừng: 5  

- Kích thước sàn thang: 850x1135mm  

- Kích thước thông thuỷ: 960x1560mm 

5.3. Lắp đặt thang máy không hố pit cho nhà vướng hầm nước dưới sàn  

Hiện trạng: 
Ngôi nhà phố cổ đã được sử dụng ổn định trong hàng chục năm. Tại vị trí dự kiến lắp đặt thang máy, bên dưới sàn là khu vực hầm nước, khiến việc can thiệp kết cấu hoặc đào hố pit tiềm ẩn nhiều rủi ro và không phù hợp với hiện trạng công trình. 

Hiện trạng hầm nước phía dưới vị trí lắp đặt thang máy

Giải pháp: 
Từ điều kiện thực tế đó, Cibes đề xuất phương án gia cố lại sàn và lắp đặt thang máy trực tiếp trên nền nhà hiện hữu, không đào hố pit, nhằm tránh tác động đến hầm nước bên dưới, đồng thời đảm bảo an toàn và ổn định cho công trình trong quá trình sử dụng lâu dài. 

Sau khi lắp đặt thang máy gia đình Cibes

Thông số kỹ thuật:  

Dòng thang: Cibes Voyager V80  

Độ sâu hố pit: 0mm 

Kích thước thông thủy: 1040x1420mm  

Kích thước sàn thang: 930x1000mm  

Tải trọng: 300kg  

Sản xuất tại nhà máy chính hãng Cibes Thụy Điển 

Kết luận 

Giá thang máy gia đình không cần hố pit hiện nay dao động từ 300 triệu đến khoảng 2 tỷ đồng, tùy theo phân khúc, công nghệ và cấu hình lắp đặt. Dòng thang này đặc biệt phù hợp với nhà đang ở, nhà cải tạo hoặc công trình không thể đào móng, nhờ khả năng lắp đặt linh hoạt, thi công nhanh và đảm bảo an toàn lâu dài. 

Với các thương hiệu nhập khẩu châu Âu như Cibes, thang máy gia đình không hố pit không chỉ giải quyết bài toán di chuyển mà còn góp phần nâng cao tiện nghi và giá trị tổng thể cho ngôi nhà. Vì vậy, thay vì chỉ so sánh mức giá, gia chủ nên cân nhắc giải pháp phù hợp với hiện trạng và nhu cầu sử dụng thực tế. 

👉 Mỗi ngôi nhà có hiện trạng khác nhau, vì vậy việc khảo sát và tư vấn kỹ thuật là cần thiết để xác định giải pháp và mức giá phù hợp.  Để biết chính xác giải pháp và mức giá phù hợp cho ngôi nhà của bạn, hãy liên hệ Cibes để được tư vấn và khảo sát miễn phí. 

Cibes Lift Việt Nam - Công ty con Chính hãng   

• Hotline: 18001754 - 0899.50.38.38  

• Email: vietnam@cibeslift.com  

• Website: https://cibeslift.com.vn  

Hệ thống showroom:  

• Hà Nội: P.303, Tầng 3, Tòa nhà HITC, số 239 Xuân Thủy, phường Cầu Giấy, Hà Nội  

• TP. HCM: Số 138, đường B2, phường An Khánh, TP.HCM  

• Đà Nẵng: Số 438 Đường 2/9, phường Hải Châu, TP. Đà Nẵng  

• Cần Thơ: 373 đường 30 tháng 4, Phường Tân An, TP. Cần Thơ 

• Hải Phòng: Số HD.68, KĐT Vinhomes Marina, P. An Biên, Hải Phòng