Hố PIT thang máy là một hạng mục công trình quan trọng để đảm bảo cho thang máy hoạt động an toàn và hiệu quả, do vị trí sâu dưới mặt đất, nơi có độ ẩm cao và có thể tiếp xúc với mạch nước ngầm nên việc chống thấm hố PIT thang máy là cô cùng quan trọng. Cùng Cibes tìm hiểu 9 cách chống thấm hố PIT thang máy triệt để, hiệu quả cao , đem lại sự an toàn, tăng tuổi thọ cho thang máy trong bài viết này!

Đối với thang máy sử dụng công nghệ cáp kéo, hố PIT là khu vực quan trọng, cần được chống thấm để đảm bảo không bị nước xâm nhập, gây hỏng hóc hệ thống và làm giảm tuổi thọ của thiết bị vì một số lý do: Nằm ở vị trí thấp nhất và dễ bị ngập nước, khó thoát nước Thiết bị giảm chấn nằm trong hố PIT Hố PIT bị ngập nước có thể làm hỏng hệ thống phanh khẩn cấp, gây nguy hiểm khi thang máy vận hành Chi phí sửa chữa cao nếu không chống thấm tốt

Cùng tìm hiểu chi tiết các cách chống thấm hố PIT thang máy ngay sau đây!

1. Sử dụng màng chống thấm

Màng chống thấm là một loại vật liệu từ polymer tổng hợp, được sử dụng rộng rãi trong xây dựng, có khả năng ngăn nước và các chất lỏng khác xâm nhập vào các kết cấu, giúp bảo vệ công trình như hố pit, mái nhà, hầm biogas khỏi bị ẩm mốc, hư hỏng.

Trên thị trường hiện nay có một số loại màng chống thấm phổ biến như màng bitum, màng HDPE, màng PVC, màng TPO, màng chống thấm tự dính, màng màng chống thấm dạng lỏng… Mỗi loại màng chống thấm đều có những ưu, nhược điểm riêng, vì vậy trước khi đưa ra quyết định sử dụng loại màng chống thấm nào, người dùng cần cân nhắc kỹ các yếu tố như ngân sách, yêu cầu kỹ thuật, điều kiện môi trường…

Dưới đây là bảng phân tích chi tiết các ưu, nhược điểm và loại hố PIT phù hợp để sử dụng màng chống thấm: 

Lưu ý: Mức giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. Cibes Lift Việt Nam không cung cấp dịch vụ chống thấm hố PIT thang máy.

Quy trình các bước thi công chống thấm thang máy bằng phương pháp sử dụng màng chống thấm như sau: 

• Bước 1: Làm sạch bề mặt hố thang, đảm bảo không có bụi bẩn, dầu mỡ hoặc chất gây ô nhiễm.
• Bước 2: Sơn lớp lót primer lên bề mặt để tăng độ bám dính.
• Bước 3: Dán màng chống thấm lên bề mặt sàn và vách hố thang, đảm bảo phủ kín toàn bộ khu vực.
• Bước 4: Sử dụng nhiệt để hàn các mối nối màng chống thấm, đảm bảo không có khe hở.

Chống thấm hố PIT với phương pháp sử dụng màng chống thấm

2. Sử dụng vữa chống thấm 

Vữa chống thấm là một trong những giải pháp phổ biến để đảm bảo độ bền và an toàn cho hố pit thang máy. Đây là một loại vật liệu xây dựng đặc biệt, được sử dụng để tạo ra một lớp màng bảo vệ trên bề mặt các công trình xây dựng. Lớp màng này có khả năng ngăn chặn sự xâm nhập của nước, giúp bảo vệ kết cấu bên trong khỏi bị ẩm mốc, bong tróc, và kéo dài tuổi thọ của công trình.

Một số loại vữa chống thấm phổ biến, được sử dụng rộng rãi trong các công trình xây dựng có thể kể đến như: vữa chống thấm gốc xi măng, vữa chống thấm tinh thể, vữa chống thấm polyurethane, vữa chống thấm epoxy, vữa chống thấm acrylic…

Dưới đây là bảng phân tích chi tiết các ưu, nhược điểm và loại hố PIT phù hợp để sử dụng vữa chống thấm: 

Lưu ý: Mức giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. Cibes Lift Việt Nam không cung cấp dịch vụ chống thấm hố PIT thang máy.

Các bước thi công chống thấm thang máy bằng phương pháp sử dụng vữa chống thấm được thực hiện như sau: 

• Bước 1: Làm sạch hoàn toàn bề mặt bê tông lót, sửa chữa các vết nứt, lỗ hổng, làm ẩm bề mặt trước khi thi công
• Bước 2: Trộn vữa theo tỷ lệ hướng dẫn của nhà sản xuất, sau đó trát đều lớp vữa đầu tiên lên toàn bộ bề mặt
• Bước 3: Chờ lớp vữa khô hoàn toàn trước khi trát lớp tiếp theo để tăng cường khả năng chống thấm. Sau đó, ma sát bề mặt để tạo độ nhám.
• Bước 4: Trát vữa bảo vệ lên trên lớp vữa chống thấm. Sau đó kiểm tra kỹ lưỡng các mối nối, góc cạnh để khắc phục kịp thời nếu phát hiện có lỗi 

Sử dụng vữa chống thấm là một giải pháp chống thấm thang máy hiệu quả

3. Sử dụng sơn chống thấm

Sơn chống thấm là loại sơn chuyên dụng với các thành phần kháng nước giúp ngăn chặn nước thấm vào các bề mặt chống lại sự xâm nhập của nước vào bên trong bề mặt như tường, sàn, mái nhà... Điều này giúp bảo vệ công trình như hố PIT thang máy, tường nhà… khỏi các tác hại của nước, ẩm mốc, đảm bảo độ bền và thẩm mỹ cho công trình.

Trên thị trường hiện nay có rất nhiều loại sơn chống thấm, mỗi loại đều có những đặc điểm và ứng dụng riêng phù hợp với từng nhu cầu và điều kiện sử dụng khác nhau như: sơn chống thấm gốc nước, sơn chống thấm gốc xi măng, sơn chống thấm gốc acrylic, sơn chống thấm gốc PU, sơn chống thấm silicon, sơn chống thấm epoxy…

Sử dụng sơn chống thấm để chống thấm hố PIT thang máy có những ưu, nhược điểm gì, giá cả thế nào, loại hố PIT nào phù hợp? Những câu hỏi này sẽ được giải đáp trong bảng sau: 

Lưu ý: Mức giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. Cibes Lift Việt Nam không cung cấp dịch vụ chống thấm hố PIT thang máy.

Các bước thi công chống thấm thang máy bằng phương pháp sử dụng sơn chống thấm được thực hiện như sau: 

• Bước 1: Làm sạch bề mặt hố PIT, đảm bảo không có bụi, dầu mỡ.
• Bước 2: Dùng chổi hoặc súng phun để phủ lớp sơn chống thấm đều lên bề mặt.
• Bước 3: Đợi lớp sơn khô và tiếp tục phủ thêm 1-2 lớp sơn nữa để tăng hiệu quả.
• Bước 4: Kiểm tra sau khi lớp sơn hoàn toàn khô, đảm bảo không còn điểm hở.

Thi công sơn chống thấm thang máy đơn giản, đem lại hiệu quả chống thấm cao 

4. Sử dụng sika chống thấm

Sika là một giải pháp chống thấm hiệu quả, được sản xuất từ Thụy Sĩ, có khả năng chống thấm cao, giúp chống thấm, chống nước và ẩm mốc hiệu quả cho các hạng mục công trình như hố PIT thang máy, bể nước, nhà vệ sinh, trần, tường nhà…

Một số loại sika phổ biến, được ứng dụng rộng rãi có thể kể đến như Sika Latex, Sikatop Seal 107 (vữa gốc xi măng polyme), Sikaproof Membrane, Sika Multiseal ( băng keo tự dính gốc Bitum), Sikalastic 450, Sika Lite…

Dưới đây là bảng phân tích chi tiết các ưu, nhược điểm và loại hố PIT phù hợp để sử dụng sika chống thấm: 

Lưu ý: Mức giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. Cibes Lift Việt Nam không cung cấp dịch vụ chống thấm hố PIT thang máy.

Các bước thi công chống thấm thang máy bằng phương pháp sử dụng vữa chống thấm được thực hiện như sau: 

• Bước 1: Bề mặt cần được làm sạch, loại bỏ hoàn toàn bụi và các tạp chất. Bề mặt chống thấm cần được trám, vá các vết lồi lõm (nếu có)
• Bước 2: Trộn vật liệu chống thấm Sika theo hướng dẫn của nhà sản xuất 
• Bước 3: Sử dụng loại sơn lót chuyên dụng của Sika để tăng độ bám dính và tạo liên kết giữa lớp chống thấm và bề mặt bê tông.
• Bước 4: Thi công các lớp còn lại sau khi lớp trước đó đã hoàn toàn khô.
• Bước 5: Bảo dưỡng lớp chống thấm bằng cách giữ ẩm cho bề mặt trong vòng 24 – 48 giờ bằng màng nilon hoặc bao tải ướt.

Vật liệu sika có nhiều loại để chống thấm hố PIT thang máy

5. Lắp đặt hệ thống chống thấm ngược

Thi công lắp đặt hệ thống chống thấm ngược cho hố PIT cũng là một cách hiệu quả để ngăn chặn nước thấm xuống hố PIT, tránh gây ẩm mốc, bong tróc, bảo vệ kết cấu công trình và đảm bảo an toàn vận hành thang máy.

Hệ thống chống thấm ngược được cấu tạo từ nhiều lớp vật liệu có khả năng chống thấm, được xây dựng theo thứ tự gồm lớp đệm, lớp cản thấm và lớp phủ bảo vệ.

Dưới đây là bảng phân tích chi tiết các ưu, nhược điểm của phương pháp lắp đặt hệ thống chống thấm ngược cho thang máy và và loại hố PIT phù hợp để sử dụng phương pháp này: 

Lưu ý: Mức giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. Cibes Lift Việt Nam không cung cấp dịch vụ chống thấm hố PIT thang máy.

Quy trình lắp đặt hệ thống chống thấm ngược cho thang máy được thực hiện qua 4 bước sau: 

• Bước 1: Làm sạch hoàn toàn bề mặt bê tông lót, sửa chữa các vết nứt, lỗ hổng để làm phẳng bề mặt thi công. Sau đó làm ẩm bề mặt bê tông thi công.
• Bước 2: Lắp đặt hệ thống chống thấm ngược, đảm bảo hệ thống được thi công kín.
• Bước 3: Trát thêm lớp vữa bảo vệ để hệ thống và kiểm tra chất lượng thi công.

6. Lắp đặt hệ thống thoát nước

Hệ thống thoát nước hố PIT thang máy là một hệ thống ống dẫn và các thiết bị liên quan được thiết kế để thu gom và dẫn thoát nước mưa, nước rò rỉ hoặc nước thải sinh hoạt từ hố PIT của thang máy ra khỏi khu vực hố, nhằm ngăn ngừa ngập úng, đảm bảo vệ sinh và bảo vệ các thiết bị bên trong hố PIT.

Có nhiều loại hệ thống thoát nước hố PIT thang máy, tùy thuộc vào quy mô công trình, điều kiện địa hình và yêu cầu kỹ thuật, như hệ thống thoát nước tự chảy, hệ thống thoát nước bằng bơm, hệ thống thoát nước kết hợp…

Dưới đây là bảng phân tích chi tiết các ưu, nhược điểm và loại hố PIT phù hợp để lắp đặt hệ thống thoát nước:  

Lưu ý: Mức giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. Cibes Lift Việt Nam không cung cấp dịch vụ chống thấm hố PIT thang máy.

Các bước thi công chống thấm thang máy bằng phương pháp sử dụng vữa chống thấm được thực hiện như sau: 

• Bước 1: Đào rãnh đặt ống theo thiết kế.
• Bước 2: Thi công lắp đặt ống.
• Bước 3: Kiểm tra kỹ các mối nối để đảm bảo không bị rò rỉ.
• Bước 4: Kết nối hệ thống thoát nước của hố PIT thang máy với hệ thống thoát nước chung của tòa nhà.

Bảo vệ hố PIT luôn khô ráo, đảm bảo an toàn cho thiết bị và người sử dụng với hệ thống thoát nước cho thang máy 

7. Xử lý co ngót và các khe nứt

Co ngót và các khe nứt là hiện tượng thường gặp trong quá trình xây dựng và sử dụng công trình, đặc biệt là ở những khu vực ẩm ướt và chịu tải trọng lớn như hố PIT thang máy. Việc xử lý các vấn đề này là vô cùng quan trọng để đảm bảo độ bền và khả năng chống thấm của hố PIT. Các vết nứt, co ngót này có thể do chất lượng bê tông, sự thay đổi của nhiệt độ dẫn đến co ngót, tải trọng…

Để xử lý, đội ngũ thi công có thể sử dụng vật liệu trám vá, băng keo chống thấm, màng chống thấm hay vật liệu tiêm mạch… để lấp kín khe nứt.

Nhìn chung, phương pháp này có những ưu, nhược điểm sau đây: 

Lưu ý: Mức giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. Cibes Lift Việt Nam không cung cấp dịch vụ chống thấm hố PIT thang máy.

Các bước thi công chống thấm thang máy bằng phương pháp sử dụng vữa chống thấm được thực hiện như sau: 

Tùy vào vật liệu mà bạn lựa chọn quy trình thi công sẽ có sự thay đổi tương ứng. Dưới đây là các bước xử lý chung 

• Bước 1: Vệ sinh về mặt.
• Bước 2: Chọn loại vật liệu phù hợp và tiến hành thi công theo hướng dẫn nhà sản xuất.
• Bước 3: Xử lý bề mặt, có thể thêm một số vật liệu khác để tăng hiệu quả chống thấm và bảo vệ bề mặt hố PIT trong 24 – 48 giờ.

Xử lý co ngót và các khe nứt hố PIT thang máy bằng phương pháp tiêm mạch 

8. Áp dụng công nghệ phun thẩm thấu

Công nghệ phun thẩm thấu cũng là một trong những phương pháp chống thấm hiệu quả, được áp dụng thi công rộng rãi. Công nghệ này sử dụng các hóa chất chống thấm chuyên dụng, tạo thành một lớp màng bảo vệ. Lớp màng này có khả năng ngăn nước thấm vào bê tông, bảo vệ kết cấu của hố pit và các thiết bị bên trong khỏi bị hư hỏng do ẩm ướt.

Các loại phun thẩm thấu phổ biến trên thị trường hiện nay có thể kể đến như phun thẩm thấu gốc xi măng, phun thẩm thấu gốc silica, phun thẩm thấu gốc epoxy, phun thẩm thấu gốc polyurethane…

Dưới đây là bảng phân tích chi tiết các ưu, nhược điểm và loại hố PIT phù hợp để sử dụng công nghệ phun thẩm thấu:  

Lưu ý: Mức giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. Cibes Lift Việt Nam không cung cấp dịch vụ chống thấm hố PIT thang máy.

Các bước thi công chống thấm thang máy bằng phương pháp sử dụng vữa chống thấm được thực hiện như sau: 

• Bước 1: Làm sạch hoàn toàn bề mặt bê tông lót, sửa chữa các vết nứt, lỗ hổng. Sau đó tráng một lớp vữa để đảm bảo bề mặt bê tông hố lót bằng phẳng.
• Bước 2: Làm ẩm bề mặt chống thấm. Sau đó trộn dung dịch chống thấm theo chỉ dẫn của nhà sản xuất.
• Bước 3: Phun dung dịch chống thấm vừa trộn lên bề mặt hố PIT với độ dày từ 2 đến 3mm. Đợi lớp thứ nhất hoàn toàn khô mới tiến hành phun lớp tiếp theo. Lưu ý đảm bảo cung cấp đủ ẩm cho lớp chống thấm.
• Bước 4: Trát vữa bảo vệ lên trên lớp chống thấm vừa phun. Sau đó kiểm tra kỹ lưỡng các mối nối, góc cạnh để khắc phục kịp thời nếu phát hiện có lỗi.

9. Sử dụng vật liệu gốc xi măng

Ngoài các phương pháp trên, bạn cũng có thể sử dụng các vật liệu gốc xi măng để chống thấm, đây là một loại chống thấm chứa các thành phần hóa học gốc xi măng, được pha trộn theo tỷ lệ nhất định. Khi tiếp xúc với nước, các thành phần trong vật liệu này sẽ phản ứng hóa học, tạo thành các tinh thể không tan, lấp đầy các lỗ rỗng, mao mạch trong bê tông, từ đó ngăn chặn sự xâm nhập của nước. 

Để chống thấm hố PIT thang máy cũng như các công trình như tường, hầm, sàn nhà, bạn có thể sử dụng vật liệu gốc xi măng 1 thành phần hoặc vật liệu gốc xi măng 2 thành phần. Đây là 2 loại vật liệu gốc xi măng dùng để chống thấm phổ biến. 

Dưới đây là bảng phân tích chi tiết các ưu, nhược điểm và loại hố PIT phù hợp để sử dụng vật liệu gốc xi măng để chống thấm: 

Lưu ý: Mức giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. Cibes Lift Việt Nam không cung cấp dịch vụ chống thấm hố PIT thang máy.

Các bước thi công chống thấm thang máy bằng phương pháp sử dụng vữa chống thấm được thực hiện như sau: 

• Bước 1: Làm sạch hoàn toàn bề mặt bê tông lót, sửa chữa các vết nứt, lỗ hổng, đảm bảo bề mặt bê tông lót bằng phẳng.
• Bước 2: Trộn hỗn hợp vật liệu xi măng theo tỷ lệ hướng dẫn của nhà sản xuất, sau đó tạo ẩm cho bề mặt bê tông lót.
• Bước 3: Trát lần lượt các lớp vật liệu gốc xi măng lên hố PIT. Lưu ý chờ lớp trước khô hoàn toàn mới tiến hành trát lớp tiếp theo.
• Bước 4: Trát vữa bảo vệ lên trên lớp vữa chống thấm. Sau đó kiểm tra kỹ lưỡng các mối nối, góc cạnh để khắc phục kịp thời nếu phát hiện có lỗi.

Đảm bảo thang máy an toàn, vận hành trơn tru khi chống thấm thang máy sử dụng vật liệu gốc xi măng 

10. 3 lưu ý quan trọng khi chống thấm thang máy

Để đạt được hiệu quả chống thấm tốt nhất, cần chú ý đến 3 yếu tố quan trọng trong từng giai đoạn thi công chống thấm thang máy, cụ thể như sau:

Trước thi công

• Chọn phương pháp chống thấm phù hợp: Trước khi bắt đầu, cần xem xét kỹ lưỡng điều kiện môi trường như mức độ ẩm, lượng nước ngầm hay nhiệt độ xung quanh. Tùy vào các yếu tố này và ngân sách của dự án, hãy chọn loại vật liệu chống thấm có độ bền cao, khả năng chịu lực tốt và thích hợp cho khu vực thang máy. Việc lựa chọn đúng vật liệu sẽ đảm bảo hệ thống chống thấm hoạt động hiệu quả trong thời gian dài, tránh phải sửa chữa thường xuyên.
• Chọn đội ngũ kỹ thuật có kinh nghiệm: Để đạt kết quả chống thấm tối ưu, đội ngũ kỹ thuật thực hiện cần có tay nghề cao và kinh nghiệm trong việc chống thấm cho các hạng mục đặc thù như thang máy. Một đội ngũ giỏi sẽ biết cách xử lý tình huống phát sinh và đưa ra những giải pháp kịp thời, giảm thiểu nguy cơ xảy ra sai sót trong quá trình thi công.
• Kiểm tra kỹ bề mặt: Trước khi tiến hành thi công, việc kiểm tra và xử lý bề mặt rất quan trọng. Bề mặt cần phải được làm sạch hoàn toàn, loại bỏ bụi bẩn, dầu mỡ và các chất bám dính. Nếu bề mặt có vết nứt hoặc các khuyết điểm nhỏ, cần phải sửa chữa để tránh việc nước có thể thấm qua các điểm yếu này.

Trong khi thi công

• Đảm bảo thi công đúng kỹ thuật: Mỗi phương pháp chống thấm sẽ có quy trình thực hiện riêng, từ khâu chuẩn bị vật liệu đến cách thức thi công. Đội ngũ thi công cần tuân thủ đầy đủ các bước theo quy định của nhà sản xuất vật liệu để đảm bảo chất lượng và hiệu quả của lớp chống thấm. Bất kỳ sai sót nào trong quy trình cũng có thể làm giảm khả năng chống thấm, dẫn đến hư hỏng hệ thống thang máy sau này.
• Tuân thủ quy định về an toàn lao động: An toàn lao động là yếu tố không thể bỏ qua trong bất kỳ công trình xây dựng nào. Khi thi công chống thấm thang máy, cần đặc biệt chú trọng đến các biện pháp bảo hộ như trang bị đầy đủ mũ bảo hiểm, găng tay và giày chống trượt. Đồng thời, môi trường làm việc cần được kiểm soát để tránh những tai nạn không mong muốn.

Sau thi công

• Kiểm tra kỹ lưỡng: Ngay sau khi hoàn thành quá trình chống thấm, cần tiến hành kiểm tra kỹ lưỡng toàn bộ hệ thống để đảm bảo lớp chống thấm đã được thực hiện chính xác và không có sự cố nào phát sinh. Các vết hở hoặc khu vực chống thấm chưa đạt tiêu chuẩn cần được khắc phục ngay để đảm bảo sự an toàn và bền bỉ cho hệ thống thang máy.
• Bảo trì định kỳ: Dù lớp chống thấm đã được thi công cẩn thận, việc bảo trì định kỳ là rất cần thiết để đảm bảo hiệu quả lâu dài. Thông qua bảo trì, bạn có thể kịp thời phát hiện những dấu hiệu hư hỏng nhỏ và sửa chữa trước khi vấn đề trở nên nghiêm trọng. Điều này không chỉ giúp kéo dài tuổi thọ của hệ thống thang máy mà còn giảm thiểu chi phí sửa chữa trong tương lai.

Tuân thủ những lưu ý trong các giai đoạn thi công chống thấm để đạt hiệu quả chống thấm tuyệt đối 

Bài viết trên đã đề cập đến 9 cách chống thấm thang máy hiệu quả, được áp dụng nhiều nhất hiện nay cũng như một số lưu ý quan trọng khi chống thấm thang máy. Để lựa chọn được phương pháp chống thấm phù hợp, bạn nên cân nhắc các yếu tố như ngân sách, loại hố PIT, điều kiện môi trường và tham khảo ý kiến của đội ngũ nhân viên tư vấn chuyên nghiệp. 

Thông tin liên hệ tham khảo lắp đặt thang máy gia đình Cibes:

• Hotline: 18001754 - 0899.50.38.38
• Email: vietnam@cibeslift.com
• Website: https://cibeslift.com.vn
• Hệ thống showroom:

• Tại Hà Nội: P.303, Tầng 3, Tòa nhà HITC, 239 Xuân Thủy, Cầu Giấy, Hà Nội
• Tại TP. Hồ Chí Minh: Số 138, đường B2, phường An Lợi Đông, thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
• Tại Đà Nẵng: Số 438 Đường 2/9, quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng